ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба151 800 €1 473 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.3% · 1 900 €

149 900 €7 Март 2026Първоначална цена
155 000 €▲ 5 100 € (3.4%) 15 Април 2026Повишение на цената
151 800 €▼ 3 200 € (2.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя ЕКСКЛУЗИВНО:

Просторен тристаен апартамент в модерна бутикова сграда в ж.к. Владиславово. Имотът е разположен на четвърти етаж в осеметажна сграда с модерен дизайн, пред Акт 15. Благодарение на югозападното и югоизточното си изложение, жилището предлага изобилие от естествена светлина и открита панорама към града и морето.

Разпределение:

Дневна с кухненски бокс с площ от 28 кв.м.
Две големи спални
Баня с тоалетна
Втора самостоятелна тоалетна
Килер / перално помещение
Две тераси

Характеристики и предимства:

Площ: 102.47 кв.м
Гъвкава схема на разсрочено плащане: 30% при предварителен договор и 70% на Акт 15 (планиран за лятото на 2026 г.)
Възможност за ипотечен кредит при етап Акт 15
Опция за завършване 'до ключ' на преференциални цени
Модерна фасада, отлично поддържани общи части и озеленени площи с детска площадка в комплекса
Към апартамента има възможност да се закупи подземно паркомясто с площ 21 кв.м.
на цена от 17 000 евро

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1017

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.