Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба142 990 €1 323 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 13 000 €

129 990 €20 Юли 2026Първоначална цена
142 990 €▲ 13 000 € (10%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на седми етаж от седем в нова сграда.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси, като едната е голяма покривна с площ 40 кв.м.

Сградата е ново строителство с тухлени конструкции, оборудвана с асансьор и се очаква завършване през декември 2026 г.

Локацията е в развиващ се район с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт, близо до ЛИДЛ.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за завършване по индивидуален проект и осигурява комфорт с две тераси и асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.