ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба72 000 €1 714 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владислав Варненчик. Разпределението включва входно антре, разширена кухня с трапезария, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е в панелен блок от 1980 г., намиращ се на 5-ти етаж от 9. Сградата разполага с контрол на достъпа, а имотът има прилежащо избено помещение. Кварталът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за практично жилище с компактно разпределение и основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контрол на достъпа
прилежащо избено помещение

Недостатъци

панелно строителство
5-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.