ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южна тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба102 900 €1 774 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик, град Варна.
Разпределението включва хол с излаз на остъклена тераса, спалня, самостоятелна кухня и баня с тоалетна, като изложението е юг/югоизток с гледка към града и морето.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и започнат ремонт на общите части, а апартаментът е с външна изолация, ПВЦ дограма и частично обзавеждане.
Локацията е удобна, с близост до поща, детски заведения, училище, пазар и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
остъклена тераса
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.