Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба149 000 €2 483 €/м²
Очакван наем476 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем476 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 6 000 €
  1. 155 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 149 000 €▼ 6 000 € (3.9%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с голяма тераса, голяма спалня и санитарно помещение.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е комуникативна, в близост до ключови градски обекти като Кафедралата и Колхозен пазар, което я прави подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е функционален и готов за ползване, съчетавайки удобствата на градския живот с модерна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района