ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба184 900 €2 077 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.2% · 10 100 €

195 000 €26 Март 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 10 000 € (5.1%) 26 Март 2026Намаление на цената
185 000 €▲ 0 € (0%) 31 Март 2026Повишение на цената
184 900 €▼ 100 € (0.1%) 25 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

☀️ Изключително слънчев тристаен апартамент в ТОП централна локация до Кръглата банка, гр. Варна
Предлагаме полуобзаведен тристаен апартамент, разположен в един от най-търсените и утвърдени райони на Варна непосредствено до Кръглата банка. Имот, който съчетава светлина, пространство и отлична градска среда.

🔑 Основни предимства:
Южно изложение апартаментът е изключително слънчев, топъл и светъл през целия ден
Тухлена сграда ново строителство (2007 г.)
Асансьор
Без течове и влага
Полуобзаведен готов за нанасяне или отдаване под наем
🏡 Разпределение:
Просторна кухня с дневна зона
Две самостоятелни спални, едната с отделен дрешник
Баня с тоалетна
Функционално и удобно вътрешно разпределение
🏢 Сграда и среда:
Основно ремонтиран покрив в гаранция
Поддържани общи части
Спокойни и интелигентни съседи (лекар и адвокат)
Предпочитан централен район с всичко необходимо на пешеходно разстояние:
училища
магазини
градски транспорт
Бърз и лесен достъп до центъра на града
📄 Документи и собственост:
Първи собственик
За първи път на пазара
Без ипотеки, възбрани и други тежести
Напълно изрядни документи
ℹ️ Допълнително:
Имотът се продава поради смяна на градската среда с живот на село
Подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с отличен наемен потенциал
🔗 Вижте повече информация и други актуални оферти на:
👉 https://bulgaria-estate.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.