Sale+32% над пазара

apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 30 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale149,000 €2,483 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.9% · 6,000 €
  1. 155,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 149,000 €▼ 6,000 € (3.9%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с голяма тераса, голяма спалня и санитарно помещение.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е комуникативна, в близост до ключови градски обекти като Кафедралата и Колхозен пазар, което я прави подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е функционален и готов за ползване, съчетавайки удобствата на градския живот с модерна сграда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby