медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 694 €/м² срещу 2 782 €/м².
Апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна, на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1980 г.
Разпределението включва четири отделни стаи, кухня, баня, тоалетна и три тераси с обща площ 20 кв.м, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.
Сградата е тухлена, с достъп контрол и поддържани общи части, като апартаментът е в добро състояние, без нужда от основен ремонт.
Локацията е близо до Морската градина, училища и детски градини, с удобна транспортна връзка и свободно паркиране, което е подходящо за семейства и любители на морския начин на живот.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с удобства за ежедневие и близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 797 €. Наемът покрива 78% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 400 € (1.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 719 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес