SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 8 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale229,000 €1,832 €/m²

Expected rent745 € /mo

Area

125 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 271 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.1% · 2,400 €

226,600 €8 March 2026Първоначална цена
229,000 €▲ 2,400 € (1.1%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна, на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1980 г.

Разпределението включва четири отделни стаи, кухня, баня, тоалетна и три тераси с обща площ 20 кв.м, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.

Сградата е тухлена, с достъп контрол и поддържани общи части, като апартаментът е в добро състояние, без нужда от основен ремонт.

Локацията е близо до Морската градина, училища и детски градини, с удобна транспортна връзка и свободно паркиране, което е подходящо за семейства и любители на морския начин на живот.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с удобства за ежедневие и близост до природата и морето.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
близо до морето
добра транспортна връзка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.