Продажба−11% под пазара

Апартамент 2-стаен в Аспарухово с двор и гледка към езерото

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба84 700 €1 460 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на партерен етаж. Жилището е с площ 58 кв.м. и включва две стаи – спалня и дневна с кухня. Има собствен двор от 32 кв.м. с директен достъп от апартамента. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Жилището е ремонтирано и поддържано. Локацията предлага спокойствие и връзка с природата, като същевременно е в рамките на градската среда. Подходящо за хора, търсещи комфорт и зелена среда в градски условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
ново строителство
асансьор
ремонтирано

Недостатъци

партер
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.