Продажба+11% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба115 000 €1 916 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Аспарухово, град Варна. Намира се на втори етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва хол с тераса, отделна кухня с усвоена тераса, спалня, баня с тоалет и входно антре. Площта е около 60 кв.м.

Сградата е панелна конструкция, а жилището е за основен ремонт, което позволява персонализиране на интериора. Има прилежащо мазе и възможност за паркиране.

Кварталът е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за обновяване и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
паркомясто
изток/запад изложение

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.