Продажба +45% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

Варна Аспарухово
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 167 000 € 2 385 €/кв.м
Очакван наем 534 €/мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~534 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
нова сграда с асансьор
функционално разпределение
близо до плаж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на първа линия до морето. Сградата е нова, построена през 2022 г., с асансьор и добре поддържани общи части.

Апартаментът разполага с функционално разпределение – просторна дневна с кухненска зона и излаз към тераса с директна морска панорама, уютна спалня, баня с тоалетна и антре с възможност за вграден шкаф. Общата площ е 70 кв.м.

Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и устойчивост. Сградата е съвременна, което предполага по-ниски разходи за поддръжка и комфортна среда за живеене.

Квартал Аспарухово предлага спокойствие и зеленина, с дълга плажна ивица и крайбрежна алея с заведения. В същото време районът е с удобен достъп до центъра на Варна, градски транспорт и основни услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване.

Описание от продавача

2-стаен апартамент на ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ Варна, Аспарухово 🌊🏖️

Уникален дом с морска панорама, където морето е на една ръка разстояние! Тишина, спокойствие, комфорт и стил всичко, което търсите за качествен живот или престижна инвестиция.

Съвременна сграда от 2022 г. с асансьор и отлично поддържани общи части.

Просторни и светли помещения, функционално разпределение и тераса с директен изглед към безкрайната синева.

Основни параметри:

Тип имот: 2-стаен 🏡
Локация: Варна, кв. Аспарухово 📍
Етажност/достъп: Сграда с асансьор 🛗
Общa площ: 70 кв.м 📐
Стаи: 2 🛋️
Спални: 1 🛏️
Балкони: 1 с панорама към морето 🌅
Бани: 1 (баня с тоалетна) 🚿
Година на строителство: 2022 г. 🆕
Цена: 167 000 💶

Акценти:

Първа линия на плажа излизате и сте на пясъка за минути 🏖️
Уникална морска панорама от дневната и терасата 🌊
Тишина и усещане за уединение, без да правите компромис с комфорта ✨
Подходящ както за постоянен дом, така и за ваканционно ползване или краткосрочно отдаване 📈

Разпределение:

Просторна дневна с кухненска зона и излаз към панорамна тераса
Уютна спалня с достатъчно място за гардероб
Баня с тоалетна и място за пералня
Антре с възможност за вграден шкаф

Квартал Аспарухово:

Спокоен морски район с дълга плажна ивица, зелени зони и приятна крайбрежна алея с заведения и кафенета.
Удобен достъп до центъра на Варна, градски транспорт, училища и ежедневни услуги баланc между градски комфорт и курортна атмосфера..

Приблизителна локация