Продажба+39% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба167 000 €2 385 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на първа линия до морето. Сградата е нова, построена през 2022 г., с асансьор и добре поддържани общи части.

Апартаментът разполага с функционално разпределение – просторна дневна с кухненска зона и излаз към тераса с директна морска панорама, уютна спалня, баня с тоалетна и антре с възможност за вграден шкаф. Общата площ е 70 кв.м.

Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и устойчивост. Сградата е съвременна, което предполага по-ниски разходи за поддръжка и комфортна среда за живеене.

Квартал Аспарухово предлага спокойствие и зеленина, с дълга плажна ивица и крайбрежна алея с заведения. В същото време районът е с удобен достъп до центъра на Варна, градски транспорт и основни услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • нова сграда с асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района