Sale−12% под пазара

apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale84,700 €1,460 €/m²

Expected rent561 € /mo

Area

58 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr

Monthly payment376 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent561 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на партерен етаж. Жилището е с площ 58 кв.м. и включва две стаи – спалня и дневна с кухня. Има собствен двор от 32 кв.м. с директен достъп от апартамента. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Жилището е ремонтирано и поддържано. Локацията предлага спокойствие и връзка с природата, като същевременно е в рамките на градската среда. Подходящо за хора, търсещи комфорт и зелена среда в градски условия.

Pros and cons

Pros

собствен двор
ново строителство
асансьор
ремонтирано

Cons

партер
северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.