Продажба+72% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба163 000 €2 672 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово. Разполага с площ от 61 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, перално помещение и килер, както и общ балкон с излаз от хола и спалнята. Южното изложение осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строена през 1994 г., с налични основни удобства като асансьор и възможност за паркиране.

Кварталът е спокоен, с близост до магазини, училище, детска градина и спирка на градски транспорт, както и до зелени площи и плаж.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, съчетавайки функционалност и удобна локация за семейства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района