медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия (11 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 567 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия (11 имота) — 2 404 €/м² срещу 2 350 €/м².
Четиристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на втори етаж в квартал Зимно кино Тракия, Варна.
Разпределението включва дневна с кухненска зона и тераса, три спални с различни изложение и две бани, както и килер/перално помещение.
Сградата е тухлена, апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с висок клас мебели и уреди, готов за ползване без нужда от ремонт.
Локацията е близо до центъра, Катедралата, градски транспорт, училища и търговски обекти, което осигурява удобство за живеене и потенциал за отдаване под наем.
Подходящ е както за семеен дом, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно настаняване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 280 €, а очакваният наем за района — 713 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 536 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 536 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес