ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераси в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба288 500 €2 404 €/м²
Очакван наем696 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на втори етаж в квартал Зимно кино Тракия, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненска зона и тераса, три спални с различни изложение и две бани, както и килер/перално помещение.

Сградата е тухлена, апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с висок клас мебели и уреди, готов за ползване без нужда от ремонт.

Локацията е близо до центъра, Катедралата, градски транспорт, училища и търговски обекти, което осигурява удобство за живеене и потенциал за отдаване под наем.

Подходящ е както за семеен дом, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно настаняване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси
  • готов за ползване
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района