Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Възраждане 2

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба226 000 €1 591 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
3 / 13
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме четиристаен апартамент в нов комплекс, в кв. 'Възраждане 2'. Удобна локация с излаз на главен булевард и в близост до парк, големи супермаркети, ресторант, училище, спортни съоражения и др.

В процес на строителство, Акт 16 се очаква в края на 2028 г.

Комплексът предлага двустайни, тристайни, четиристайни жилища, както и паркоместа на открит паркинг.

Жилището с обща площ от 142,22 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 13.

Разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски кът и трапезария;
три спални;
баня с тоалетна;
тоалетна;
перално помещение;
две тераси.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Схеми на плащане - Вариант 1:
30% при подписване на предварителен договор;
30% кота 0;
20% при готова покривна плоча на втори етаж;
10% при подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Схеми на плащане - Вариант 2:
40% при подписване на предварителен договор;
50% с/без кредит след подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Схеми на плащане - Вариант 3:
30% при подписване на предварителен договор;
60% с/без кредит след подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Схеми на плащане - Вариант 4:
20% при подписване на предварителен договор;
70% с/без кредит след подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-138355
Тел: 0889 016 232, 052 810 383
Отговорен брокер:Драган Колев
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района