Продажба+22% над пазара

4-стаен апартамент в Възраждане 2 с тераса и паркинг

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба210 000 €2 282 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2. Разположен е на трети етаж в панелна сграда с асансьор.

Имотът има функционално разпределение с кухня и трапезария, всекидневна, родителска и детска спалня, две бани, килер, перално помещение и тераса.

Сградата е с външна топлоизолация, 5-камерна PVC дограма и подменени ВиК и електроинсталации. Налични са удобства като асансьор, паркинг и интернет.

Локацията е удобна с близост до супермаркети, булеварди, медицински центрове, училища и детски градини, както и градски транспорт. Зарядна станция за електромобили е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.