медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2 (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2 (13 имота) — 2 282 €/м² срещу 2 105 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2. Разположен е на трети етаж в панелна сграда с асансьор.
Имотът има функционално разпределение с кухня и трапезария, всекидневна, родителска и детска спалня, две бани, килер, перално помещение и тераса.
Сградата е с външна топлоизолация, 5-камерна PVC дограма и подменени ВиК и електроинсталации. Налични са удобства като асансьор, паркинг и интернет.
Локацията е удобна с близост до супермаркети, булеварди, медицински центрове, училища и детски градини, както и градски транспорт. Зарядна станция за електромобили е допълнително предимство.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 87 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 105 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 666 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.