ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м. във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба79 500 €1 987 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ 40,01 кв.м., разположен на втори етаж в новострояща се сграда в квартал Възраждане 2, град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с обособена трапезарна и кухненска част, баня с тоалетна и прилежаща изба. Жилището е със статут на ателие.
Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е на ток.
Районът е развит с добра инфраструктура, включително училище, детска градина, парк, търговски вериги и удобства. Паркирането е свободно в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с удобен достъп до услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • северно изложение
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре - 3,27 кв.м.
  • дневна - 21,90 кв.м.
  • спалня
  • баня с тоалетна - 3,96 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района