ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м. във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба113 000 €1 852 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ 40,01 кв.м., разположен на втори етаж в новострояща се сграда в квартал Възраждане 2, град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с обособена трапезарна и кухненска част, баня с тоалетна и прилежаща изба. Жилището е със статут на ателие.
Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е на ток.
Районът е развит с добра инфраструктура, включително училище, детска градина, парк, търговски вериги и удобства. Паркирането е свободно в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с удобен достъп до услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

северно изложение
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.