медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Възраждане 2 (70 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане 2 (70 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 009 €/м².
Апартамент с площ 62 кв.м., разположен на седми етаж в жилищна сграда в квартал Възраждане 2, град Варна.
Разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част и излаз на лоджия, спалня, килер и комбиниран санитарен възел. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в спокоен и озеленен район с удобен достъп до центъра, близо до парк Възраждане, търговски центрове и учебни заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с възможност за закупуване на паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 900 €. Обявен е от 182 дни. От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.4%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 11%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 666 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес