ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 2 с лоджия и асансьор

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба121 000 €1 951 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.4% · 3 000 €
  1. 124 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 124 000 €▲ 0 € (0%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 124 000 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
  4. 121 000 €▼ 3 000 € (2.4%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 62 кв.м., разположен на седми етаж в жилищна сграда в квартал Възраждане 2, град Варна.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част и излаз на лоджия, спалня, килер и комбиниран санитарен възел. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е в спокоен и озеленен район с удобен достъп до центъра, близо до парк Възраждане, търговски центрове и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • лоджия
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • северно/източно изложение
  • пред Акт 14

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района