ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба417 600 €2 372 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

176 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 853 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 554 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент с незабравима морска панорама в новострояща се бутикова сграда, в кв. 'Свети Никола' на град Варна. Отлична локация в непосредствена близост до Морската градина, търговски център 'Парк Март', спирки на градския транспорт и множество други удобства.

Сградата се очаква бъде въведена в експлоатация (с Акт 16) февруари месец 2026 г.

Имотът с обща площ от 172.61 кв.м е разположен на 4-ти етаж от 5 и съчетава простор и комфорт, създавайки идеалната атмосфера за целогодишно живеене в един от най-желаните райони на град Варна.

Разпределение:

дневен тракт - 48.61 кв.м;
три спални - 19.77 кв.м, 19.56 кв.м и 16.92 кв.м;
две баня с тоалетна - 4.14 кв.м и 6.41 кв.м;
перално помещение - 4.30 кв.м;
тераса - 6.20 кв.м.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС.

Бутиковата жилищна сграда ще бъде изградена с висококачествени материали и ще предлага изключително високо ниво на строителство. Общите части ще бъдат обзаведени с луксозен интериорен дизайн, създаващ елегантна и комфортна среда.

Предлага се разсрочен начин на плащане. Могат да бъдат закупени подземни или външни паркоместа с допълнително заплащане.

Апартаментът се намира в един от най-предпочитаните райони на град Варна, който се отличава с отлична достъпност и удобства. Удобната локация и комуникативността правят имотите подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Не пропускайте възможността да инвестирате в този прекрасен имот, който съчетава лукс, комфорт и уникална морска панорама.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-122318
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.