SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale417,600 €2,372 €/m²

Expected rent1,299 € /mo

Area

176 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,853 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 554 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент с незабравима морска панорама в новострояща се бутикова сграда, в кв. 'Свети Никола' на град Варна. Отлична локация в непосредствена близост до Морската градина, търговски център 'Парк Март', спирки на градския транспорт и множество други удобства.

Сградата се очаква бъде въведена в експлоатация (с Акт 16) февруари месец 2026 г.

Имотът с обща площ от 172.61 кв.м е разположен на 4-ти етаж от 5 и съчетава простор и комфорт, създавайки идеалната атмосфера за целогодишно живеене в един от най-желаните райони на град Варна.

Разпределение:

дневен тракт - 48.61 кв.м;
три спални - 19.77 кв.м, 19.56 кв.м и 16.92 кв.м;
две баня с тоалетна - 4.14 кв.м и 6.41 кв.м;
перално помещение - 4.30 кв.м;
тераса - 6.20 кв.м.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС.

Бутиковата жилищна сграда ще бъде изградена с висококачествени материали и ще предлага изключително високо ниво на строителство. Общите части ще бъдат обзаведени с луксозен интериорен дизайн, създаващ елегантна и комфортна среда.

Предлага се разсрочен начин на плащане. Могат да бъдат закупени подземни или външни паркоместа с допълнително заплащане.

Апартаментът се намира в един от най-предпочитаните райони на град Варна, който се отличава с отлична достъпност и удобства. Удобната локация и комуникативността правят имотите подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Не пропускайте възможността да инвестирате в този прекрасен имот, който съчетава лукс, комфорт и уникална морска панорама.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-122318
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.