Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба300 000 €1 714 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) предлага пентхаус с нескриваема морска панорама в дизайнерска качествена сграда кв. Бриз с квадратура 175 кв.м. Бърз достъп до главни пътни артерии на града и спирки на градския транспорт.

Апартамент в сграда с Акт 16, с впечатляваща височина на таваните 5,10 м, позволяваща изграждане на емпоре на две нива, което е включено в цената според изискването на купувача за брой спални.. Разпределение: голяма дневна с кухненска част и санитарно помещение, панорамна тераса на първо ниво, три спални и две бани на второ. Възможност за външно или подземно паркомясто. Предлага се по БДС. Снимките са илюстративни от проект, който може да бъде завършен по желание на клиента. За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на обявата 107

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.