Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 3 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale300,000 €1,714 €/m²

Expected rent1,299 € /mo

Area

175 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

International Real Estates (IRE) предлага пентхаус с нескриваема морска панорама в дизайнерска качествена сграда кв. Бриз с квадратура 175 кв.м. Бърз достъп до главни пътни артерии на града и спирки на градския транспорт.

Апартамент в сграда с Акт 16, с впечатляваща височина на таваните 5,10 м, позволяваща изграждане на емпоре на две нива, което е включено в цената според изискването на купувача за брой спални.. Разпределение: голяма дневна с кухненска част и санитарно помещение, панорамна тераса на първо ниво, три спални и две бани на второ. Възможност за външно или подземно паркомясто. Предлага се по БДС. Снимките са илюстративни от проект, който може да бъде завършен по желание на клиента. За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на обявата 107

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.