Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 19 Юли 2026
Продажба189 000 €2 625 €/м²
Очакван наем696 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, местност Свети Никола, част от модерен комплекс Медитеранеа. Имотът е с площ от 55.90 кв.м и разполага с просторна лятна градина от 42 кв.м.

Разпределението включва антре, светла дневна с кухненска част, спалня и баня с тоалетна, като функционалността е добре обмислена за комфортно ползване.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Имотът е реновиран и обзаведен с качествени материали.

Комплексът се намира в тиха и зелена зона с чист морски въздух и лесен достъп до центъра на Варна и курортните зони.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района