медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Този четиристаен апартамент се намира в един от най-желаните райони на Варна - Свети Никола. Имотът е с площ от 175 кв.м и предлага удобства, подходящи за семейно живеене. Разположен е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.
Жилището разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска част от 55 кв.м, три големи спални, две бани с тоалетни, дрешник и килер. Особено предимство е голямата озеленена тераса от 75 кв.м с панорамна морска гледка, която добавя допълнително пространство за отдих.
Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни стандарти. Апартаментът се предлага по БДС с възможност за завършване "до ключ" и интериорен дизайн на преференциални цени.
Локацията е тиха и зелена, близо до Морската градина, плажовете и важни забележителности. Районът съчетава спокойствието на природата с удобството на градската инфраструктура и бърз достъп до центъра и курортните зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт, простор и красива гледка в близост до морето.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 956 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · доплащаш ~ 1 141 €/мес
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 404 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес