ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба373 500 €2 506 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

460108 ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВА СГРАДА НОВО СТРОИТЕЛСТВО.
Продавам просторен четиристаен апартамент в нова жилищна сграда с едва 6 апартамента, разположена в тиха и престижна зона с бърз достъп до града.

Разпределение: дневен тракт с кухненски бокс и тераса, родителска спалня с дрешник и собствена баня, две спални, втора баня и коридор.

ЛОКАЦИЯ: на 600 м от 'Жижо', в близост до спирка, магазин и аптека.

Проектът се реализира от утвърдена и предпочитана строителна компания с над 25 години опит и богато портфолио от успешно завършени сгради.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

• разсрочено плащане;
• възможност за банков кредит;
• срок на завършване: пролет 2027 г.
• опция за паркомясто.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Без такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 133.05 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 04.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: югозапад, гледка към морето, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Алуминиева - лукс

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.