SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 30 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale373,500 €2,506 €/m²
Expected rent1,299 € /mo
Area
149 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 358 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

460108 ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВА СГРАДА НОВО СТРОИТЕЛСТВО.
Продавам просторен четиристаен апартамент в нова жилищна сграда с едва 6 апартамента, разположена в тиха и престижна зона с бърз достъп до града.

Разпределение: дневен тракт с кухненски бокс и тераса, родителска спалня с дрешник и собствена баня, две спални, втора баня и коридор.

ЛОКАЦИЯ: на 600 м от 'Жижо', в близост до спирка, магазин и аптека.

Проектът се реализира от утвърдена и предпочитана строителна компания с над 25 години опит и богато портфолио от успешно завършени сгради.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

• разсрочено плащане;
• възможност за банков кредит;
• срок на завършване: пролет 2027 г.
• опция за паркомясто.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Без такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 133.05 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 04.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: югозапад, гледка към морето, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Алуминиева - лукс

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby