ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Конфуто, Варна с панорамна гледка

ВарнаКонфуто

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба311 000 €2 286 €/м²

Очакван наем585 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем585 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 795 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 136 кв.м, разположен в град Варна, квартал Конфуто, в сграда Родина.

Разпределението включва три самостоятелни спални, просторен и светъл дневен тракт с големи прозорци, две мокри помещения и отделен килер с перално помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, апартаментът е на 10-ти от 11 етажа.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Варна и близост до два големи търговски центъра, което осигурява удобства и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с градска панорама и удобен достъп до услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
големи прозорци

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.