ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Конфуто, Варна

ВарнаКонфуто

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба159 900 €2 160 €/м²

Очакван наем682 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Конфуто, град Варна. Намира се на 4-ти етаж от общо 8 в панелна сграда.

Жилището разполага с просторна всекидневна с кухня и трапезария, която излиза на тераса. Родителската спалня и втората спалня също имат излаз на отделни тераси. Включени са още коридор, килер, баня и тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е панелна конструкция и имотът е в състояние, което изисква ремонт. В момента е в процес на почистване и подготовка за обновяване.

Локацията е удобна с наличието на свободно паркиране, спирки на градски транспорт, парк, магазини и други търговски обекти, което осигурява комфортен начин на живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в търсен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

три тераси
функционално разпределение
добра инфраструктура
свободно паркиране

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.