медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 980 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Варна (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Варна (71 имота) — 1 891 €/м² срещу 1 838 €/м².
Апартаментът се намира в Гръцка махала, град Варна, на втори етаж от седеметажна сграда. Имотът е с обща площ от 222 кв.м и включва три самостоятелни студиа и просторен апартамент с две спални и хол. Разпределението е функционално, като всяко студио разполага със собствен санитарен възел, а апартаментът има излаз към тераса. Строителството е тухлено, а имотът е изцяло реновиран и обзаведен, готов за ползване. В сградата има контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е в идеалния център на Варна, близо до административни и бизнес обекти, което прави имота подходящ за различни видове бизнес или инвестиция. Имотът е подходящ за клиника, офис, апарт хотел или учебен център. Общото впечатление е за практичен и добре поддържан имот с потенциал за доходност и разнообразно използване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 36% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 980 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 1 965 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 3 429 €/мес
медиана 3 328 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 793 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 1 063 €/мес
медиана 3 328 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 793 €/мес
медиана 3 328 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 650 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес