Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба290 000 €1 593 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

182 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ HOLDING GROUP real estate! Предлагаме на Вашето внимание просторен многостаен апартамент в Гръцка Махала. Жилището е разположено на първи висок етаж в тухлена сграда. Отлична локация, в пряка близост до Морска Градина, морето, Римски Терми и всичко нужно. Разпределението е следното: входно антре, просторна дневна с холова част и трапезария с достъп до голяма тераса, отделно кухня, три големи спални, две от тях с достъп към терса, комбиниран санинтарен възел, отделно тоалет, килер или перално помещение. Жилището разполага и с маза. Перфектен имот за живеене или с цел инвестиция. Заповядайте на оглед!

Код на Обявата: 569

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.