ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Фестивален комплекс, Варна с тераса

ВарнаФестивален комплекс

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба330 000 €3 300 €/м²

Очакван наем638 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 826 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, Фестивален комплекс. Разполага с четири стаи, включително просторен хол и две спални, като едната е преходна. Има тераса и отделна кухня, което осигурява удобство при ползване. Жилището е в сграда от тухлено строителство от 1970 г., на първи етаж от четири. Състоянието е добро, с наличен контрол на достъпа и прилежащо избено помещение. Локацията е близо до Морската градина и важни културни институции, което предлага удобен градски живот. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
тухлено строителство
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

преходна стая
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.