ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска гледка във Варна, Фестивален комплекс

ВарнаФестивален комплекс
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба349 900 €4 429 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 915 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен във Варна, в района на Фестивален комплекс. Жилището е на пети етаж от осеметажна тухлена сграда, построена през 2011 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, като изложението е юг/изток. Сградата е с висококачествено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана. Локацията е в близост до Морската градина и хотел Черно море, което осигурява удобен достъп до централни градски удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и морската гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • морска гледка
  • висококачествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района