медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~135 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Фестивален комплекс (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 854 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 135 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Фестивален комплекс (21 имота) — 4 950 €/м² срещу 3 300 €/м².
Предлага се тристаен апартамент в град Варна, район Фестивален комплекс. Имотът е с площ от 82 кв.м и се намира на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на лоджия, две спални, коридор, баня с тоалетна и прилежаща изба. Жилището е завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и отопление на електричество. Локацията е в близост до Шишкова градина, Фестивален комплекс и основни градски удобства, на пешеходно разстояние от Морската градина и търговската зона. Апартаментът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 801 €, а очакваният наем за района — 947 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Фестивален комплекс
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 1 422 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 1 848 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес