Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Фестивален комплекс

ВарнаФестивален комплекс

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба250 000 €2 358 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНТЪР! ПРОСТОР И СВЕТЛИНА!УСЕЩАНЕ ЗА СТАРА ВАРНА! БУЛИМОТ продава просторен апартамент, находящ се на бул.Мария Луиза, в стара тухлена сграда с високи 3м. тавани. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, с излаз на голяма закрита тераса-тип зимна градина, две големи спални, баня с тоалет, коридор. Изложение изток-юг-запад. Към имота има прилежащо избено помещение - 13 кв.м и 1/6 ид. ч. от поземления имот, в който е построена сградата, равняващи се на 62кв.м.
Подходящо е, както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. За повече информация и оглед: Росица Велева оферта:13745

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.