ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в близост до Фестивален комплекс, Варна

ВарнаФестивален комплекс

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба176 000 €4 400 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на първи етаж в двуетажна тухлена сграда, разположена непосредствено до Фестивален комплекс и входа на Морската градина във Варна. Жилището включва кухня, спалня, баня с тоалетна и избено помещение, както и 15 кв.м от дворното място към сградата. Апартаментът се продава в състоянието от снимките, което позволява на купувача да го адаптира според личните си предпочитания. Локацията е удобна както за живеене, така и за отдаване под наем, включително за краткосрочни наеми.

Предимства и недостатъци

Предимства

отлична локация
дворно място
близо до Морската градина
тухлено строителство

Недостатъци

първи етаж
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.