Продажба+59% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси във Фестивален комплекс, Варна

ВарнаФестивален комплекс
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба630 000 €5 250 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 2 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен във Фестивален комплекс, Варна.
Жилището е на втори етаж от триетажна тухлена сграда, с входно антре, две спални, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, както и две големи тераси. Към апартамента има и две прилежащи мази.
Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с контрол на достъпа и осигурени основни комуникации. Апартаментът е изцяло вътрешен, което допринася за тишина и уединение.
Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, училища, детски градини и разнообразни услуги. Районът е близо до морето и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Входно Антре
  • Спалня 16 кв.м.
  • Спалня 16 кв.м.
  • Всекидневна с Трапезария и Кухненски Бокс 45 кв.м.
  • Тераса
  • Тераса
  • Перално
  • Килер
  • Баня
  • Тоалетна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района