медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~234 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Фестивален комплекс (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 234 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Фестивален комплекс (21 имота) — 5 250 €/м² срещу 3 300 €/м².
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен във Фестивален комплекс, Варна.
Жилището е на втори етаж от триетажна тухлена сграда, с входно антре, две спални, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, както и две големи тераси. Към апартамента има и две прилежащи мази.
Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с контрол на достъпа и осигурени основни комуникации. Апартаментът е изцяло вътрешен, което допринася за тишина и уединение.
Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, училища, детски градини и разнообразни услуги. Районът е близо до морето и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 795 €, а очакваният наем за района — 947 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Фестивален комплекс
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 854 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 1 422 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 1 848 €/мес