ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с два входа във Фестивален комплекс, Варна

ВарнаФестивален комплекс
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба330 000 €3 300 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 827 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Фестивален комплекс, близо до Музикалното училище. Имотът е на партерен етаж в сграда с четири етажа.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и зимна тераса с директен вход от улицата. Наличието на два самостоятелни входа позволява гъвкаво използване на пространството.

Сградата е тухлена, санирана и с обновени общи части. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатици във всички помещения, а системата за пречистване на въздуха подобрява комфорта.

Локацията е в тих и спокоен район с добра комуникация и лесен достъп до Морската градина и централната част на града.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или инвестиция, благодарение на двата входа и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • два самостоятелни входа
  • саниран и климатизиран
  • тих район с добра комуникация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района