Продажба+19% над пазара

Четиристаен апартамент с три тераси в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба229 990 €2 874 €/м²

Очакван наем784 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 7 010 €

237 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
229 990 €▼ 7 010 € (3%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият апартамент се намира в квартал Чайка, Варна, на четвърти етаж в панелна сграда. Жилището с площ 80 кв.м. е функционално разпределено и предлага три отделни тераси, осигуряващи допълнително пространство и естествена светлина. Разполага с просторен хол, удобна кухня с големи прозорци, детска и родителска спалня, баня с тоалетна, килер и антре. Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до Морската градина, учебни заведения, спортни съоръжения и търговски обекти. Около сградата има свободни места за паркиране. Апартаментът е готов за нанасяне, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тих и зелен район
близо до Морската градина
три тераси

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.