Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 8 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale229,990 €2,874 €/m²
Expected rent777 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 243 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3% · 7,010 €
  1. 237,000 €8 February 2026Първоначална цена
  2. 229,990 €▼ 7,010 € (3%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент се намира в квартал Чайка, Варна, на четвърти етаж в панелна сграда. Жилището с площ 80 кв.м. е функционално разпределено и предлага три отделни тераси, осигуряващи допълнително пространство и естествена светлина. Разполага с просторен хол, удобна кухня с големи прозорци, детска и родителска спалня, баня с тоалетна, килер и антре. Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до Морската градина, учебни заведения, спортни съоръжения и търговски обекти. Около сградата има свободни места за паркиране. Апартаментът е готов за нанасяне, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тих и зелен район
  • близо до Морската градина
  • три тераси
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • детска стая
  • родителска спалня
  • баня
  • килер
  • входно антре

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby