Продажба−24% под пазара

Четиристаен апартамент в кв. Чайка, Варна с паркинг

ВарнаЧайка

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба229 000 €2 081 €/м²

Очакван наем784 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Чайка, град Варна, близо до Морската градина. Разпределението включва просторна дневна зона, три самостоятелни стаи, кухненска част и санитарни помещения. Жилището е в тухлена сграда на 4-ти етаж от общо 5, с паркинг и интернет. Локацията е удобна, с близост до училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за преустройство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до морето
паркинг
интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.