Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба229 000 €2 081 €/м²

Очакван наем960 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба ТРИСТАЕН апартамент с площ от 110 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 5 в стара тухлена сграда в един от най-предпочитаните и зелени квартали на Варна кв. Чайка. Имотът предлага функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство за цялото семейство: - просторно входно антре - кухня с трапезария - хол - две самостоятелни спални - две санитарни помещения - три тераси с изложения изток и запад, които осигуряват отлична естествена светлина през целия ден - мазе Предимства на района : - Кв. Чайка е известен със своите зелени площи, паркове и детски площадки, което го прави перфектен за семейства с деца; - В близост до училища, детски градини и ясли, което спестява време в натовареното ежедневие; - Множество магазини, аптеки, спортни центрове и удобен градски транспорт; - Бърз достъп до морската градина и плажа само на няколко минути пеша; - Спокойна жилищна среда с отлична инфраструктура. Този апартамент е чудесен избор за семейство, търсещо просторно жилище в утвърден квартал с всички удобства наблизо. За повече информация и огледи свържете се с нас още днес! Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 код - 227577

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.