ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба259 000 €2 420 €/м²
Очакван наем784 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
5 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Home Place предлага за продажба светъл и просторен апартамент с чиста площ 107,45 кв.м, разположен в един от най-зелените, спокойни и предпочитани квартали на Варна - Чайка.

-Районът е изключително подходящ за семейно жилище, като съчетава тишина, удобство и бърз достъп до центъра на града, Морската градина и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
-Имотът се намира в добре поддържана сграда с асансьор, на 5-ти жилищен етаж от 12, с източно изложение, което осигурява много естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.
-На същия етаж е разположена обща тераса за ползване с площ от 12 кв.м, предоставяща допълнително пространство за отдих и социални моменти.
-Апартаментът предлага функционално и практично разпределение, позволяващо разнообразни интериорни решения и оптимално усвояване на пространството.

Състои се от:
-Просторен хол
-Отделна кухня
-Две самостоятелни спални
-Баня и отделна тоалетна
-Килер и широк коридор
-Три тераси, които допринасят за усещането за простор и комфорт
-Към имота има и прилежаща маза, осигуряваща допълнително място за съхранение, направена е на битофка и е с прозорци
-Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде превърнат в модерен и уютен дом по индивидуален проект, изцяло съобразен с желанията на бъдещия собственик.
-Предлага се и опция за цялостен ремонт по желание на клиента, с професионално изпълнение и внимание към детайла.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота - в непосредствена близост се намират:
-Спортно училище Варна
-Детска градина
-Три хранителни супермаркета
-Два ключови булеварда
-Две спирки на градския транспорт до апартамента
-Обширни зелени площи за разходки и отдих
-Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция с отличен потенциал.

За повече информация и организиране на оглед:
Код на обява: 31558
Home Place Ние работим за Вас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района