ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в центъра на Варна с тераси

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба288 500 €2 424 €/м²
Очакван наем615 € /мес
Площ
119 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 665 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент в град Варна, близо до Централна поща и Катедралата. Разполага с широк коридор, три големи спални, една от които с самостоятелен санитарен възел, дневен тракт с трапезария и кухненска част. Има и второ санитарно помещение, перално и килер, като към дневната и две от спалните има големи тераси. Сградата е от 60-те години, с добре поддържани общи части и високи тавани. Жилището е след цялостен ремонт, с качествени материали и функционално разпределение. Локацията е в центъра на града, с удобен достъп до транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • високи тавани
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района