ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с 3 тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба279 990 €2 333 €/м²
Очакван наем615 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 90 €
  1. 279 900 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 288 500 €▲ 8 600 € (3.1%) 24 Юли 2026Повишение на цената
  3. 279 990 €▼ 8 510 € (2.9%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Централна поща, на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 120 кв.м и разполага с три тераси.

Разпределението включва просторен коридор, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три отделни спални, две бани с тоалетни и килер/перално помещение. Всяка спалня има излаз на тераса, а една от тях разполага със собствен санитарен възел.

Сградата е тухлена, с акт 16, а апартаментът е реновиран и обзаведен с дизайнерски мебели. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е централна, в близост до Катедралата, магазини, детска градина, училище и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • реновирано
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор 8-10м2
  • Всекидневна
  • Семейна Спалня 16-18м2
  • Втора Спалня 16-18м2
  • Трета Спалня
  • Баня
  • Тоалет
  • Втора Баня
  • Тоалет

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района