медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Централна поща (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 628 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Централна поща (19 имота) — 2 333 €/м² срещу 2 404 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Централна поща, на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 120 кв.м и разполага с три тераси.
Разпределението включва просторен коридор, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три отделни спални, две бани с тоалетни и килер/перално помещение. Всяка спалня има излаз на тераса, а една от тях разполага със собствен санитарен възел.
Сградата е тухлена, с акт 16, а апартаментът е реновиран и обзаведен с дизайнерски мебели. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е централна, в близост до Катедралата, магазини, детска градина, училище и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 49% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 90 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 890 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 833 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 1 294 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 713 €/мес