медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~80 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Централна поща (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 893 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 80 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Централна поща (61 имота) — 3 365 €/м² срещу 2 574 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в района на Централна поща във Варна. Жилището е част от нова тухлена сграда, построена през 2025 г. и предлага съвременни удобства като асансьор, паркинг и видеонаблюдение.
Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс и две спални, всички с южно изложение и достъп до тераса с панорамна гледка към морето. Интериорът е проектиран с внимание към функционалността и осигурява комфортно ежедневие.
Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и технологии за отопление и изолация. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, като обзавеждането е дизайнерско и включва интелигентна система за осветление.
Локацията е централна, близо до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява достъпа до различни услуги и забавления. Околността е градска среда с възможности за работа и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с модерно жилище и добра функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 508 €, а очакваният наем за района — 615 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 834 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 1 293 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 714 €/мес
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес