медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Централна поща (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Централна поща (19 имота) — 2 474 €/м² срещу 2 404 €/м².
Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен в района на Централна поща, Варна. Разпределението включва голяма дневна от 45 кв.м, три отделни спални, килер, баня и тоалетна отделно, както и две просторни тераси. Жилището се намира на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда с поддържани общи части. Към апартамента се предлага гараж с директен достъп от улицата, включващ и санитарно помещение и склад от 11 кв.м. Локацията осигурява удобен достъп до Морската градина, централната част на града, училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на Варна с възможност за паркиране в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 273 €, а очакваният наем за района — 615 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 90 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 834 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 1 293 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 714 €/мес