медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Централна поща (244 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 716 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Централна поща (244 имота) — 3 185 €/м² срещу 2 808 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 113 кв.м, разположен в град Варна, район Централна поща. Имотът е на 4-ти етаж от общо 8 в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с отделни стаи и удобна дневна зона. Апартаментът е обзаведен и оборудван, което улеснява непосредственото му обитаване.
Сградата е ново строителство с луксозни общи части и асансьор, оборудвана с контрол на достъпа и видео наблюдение. Предлага се възможност за наемане на паркомясто срещу допълнително заплащане.
Локацията е централна, осигуряваща добра комуникация и достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е подходящ за хора, които търсят удобство в градска среда.
Имотът представлява балансирано решение за семейства или професионалисти, които ценят централното разположение и комфортните условия на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 881 €. Наемът покрива 55% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 100 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 1 299 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 1 028 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 881 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.