медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия (21 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия (21 имота) — 1 890 €/м² срещу 2 120 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в района на Зимно кино Тракия, град Варна. Разпределението включва 4 отделни стаи - хол с тераса, две спални, кухня с тераса, коридор, баня, тоалетна и маза. Апартаментът е с източно-южно изложение и не е на последен етаж, като е разположен на изцяло покрит етаж. Сградата е тухлена с наличен асансьор. Вътрешното състояние изисква освежаване, като частично е сменена PVC дограма и е запазен паркет. Локацията предлага широки междублокови пространства, паркинг и близост до основни булеварди, спирки на градски транспорт, както и зелени зони като Ботева градинка и Кatedralа. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес